Les biens les plus vendus à Dijon : appartement vs maison

Le marché immobilier à Dijon : un aperçu général

Dijon, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs. En matière d'immobilier, la ville offre un large éventail de biens, allant des appartements en résidences principales aux maisons individuelles. L'évolution du marché immobilier à Dijon est suivie de près, tant par les professionnels de l'immobilier que par les potentiels acquéreurs.

Les appartements : le choix privilégié à Dijon

Parmi les logements de Dijon, on trouve une grande majorité d'appartements (84,4 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 27 % de ceux-ci et ont une surface majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (24,6 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990. En effet, l'appartement type à Dijon est un 3 pièces avec une surface moyenne. Le prix moyen d'un appartement à Dijon est difficile à estimer sans une analyse approfondie des annonces et des ventes récentes.

Les maisons : une offre moins courante mais appréciée

Moins courantes (14 214), les maisons y sont principalement composées de 5 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1946 et 1970.La maison type à Dijon est donc une 5 pièces avec une surface plus généreuse que les appartements. Bien que moins nombreuses, les maisons sont tout de même présentes sur le marché immobilier dijonnais.

Le bilan des ventes immobilières à Dijon

Entre 2018 et 2022, le marché immobilier de Dijon a vu la vente de 1948 maisons et 14290 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 12 % des ventes et les appartements en représentent 88 %. Ces chiffres montrent une nette prédominance des appartements dans les transactions immobilières à Dijon.

Contactez-nous pour votre projet immobilier à Dijon

Si vous envisagez un achat d'appartement ou de maison à Dijon, n'hésitez pas à faire appel à notre expertise. Chez Rousseau Immobilier, nous sommes fiers de notre réactivité, notre compétence et notre expertise du marché immobilier dijonnais. Vous pouvez nous contacter par email à rousseauimmobilier@orpi.com ou par téléphone au 03 80 45 20 20. Notre agence est située au 27 rue Auguste Comte à Dijon. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à trouver le bien qui correspond à vos attentes et à votre budget. Faire appel à notre agence, c'est l'assurance de bénéficier d'une expertise locale pour un achat immobilier réussi à Dijon.